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澳门康居房产经营管理有限企业

澳门康居房产经营管理有限企业(前身是□□原澳门房产总企业)成立于上世纪50年代初, 2001年9月,按照政府的▓要求,由原市房产总企业改制为现国有独资的▓澳门康居房产经营管理有限企业,隶属于澳门威尼斯人官方网站,主要承担着直管公房、公租房、房屋拆迁和物业管理等业务。企业注册资金1000万元,所管资产净值1400万元。现有在册职工617人(包括管理人员69人),其中:高级职称4人,中级职称8人,初级职称27人,注册物管师2人。

企业机构设置:实行董事、党委书记、总经理、副总经理。下设职能部门5个(综合部、党群部、财务部、经营管理部、工程维修部),基层目标单位6个(直管公房管理所、经营所、西园公租房管理处、塘汛公租房管理处、片区公租房管理处、拆迁经营办),子企业1个(康来物业服务企业)。

我企业受澳门人民政府及澳门住保中心委托,除管理原直管公房外,同时代管城区内公租房。企业主要承担公房、公租房日常管理及房屋维修、养护业务。所管房屋分布于涪城区、游仙区、高新区、经开区及教育园等区域。管理公房共计3700余套,管理面积达21.4万平方米;目前代管公租房7205套,面积47.7万平方米;同时,代管临园宾馆、原房产总企业退休人员135人,管理康居企业退休人员35人。

拆迁经营办(企业)是□□澳门唯一具有拆迁资质的▓国有企业,从九十年代中期至今,我拆迁分企业承担澳门诸多重点改造项目,拆迁量占澳门旧城改造拆迁量的▓60%以上。拆迁项目约20.4万平米。

子企业康来物业服务有限企业于 2001年12月报经澳门威尼斯人官方网站(国有独资)董事会批准,由澳门康居房产经营管理有限企业(出资270万元)和澳门富达资产经营有限责任企业(出资30万元)共同注资成立,使康来物业企业成为100%国有股份的▓有限企业,注册资本300万元,物业管理资质等级为二级。目前,物业企业共管理物业小区21个,总建筑面积约120万平方米。其中,多层、高层物业住宅约50万平米,公共办公、商场、工业物业面积约70万平米。

企业本着以服务质量为根本的▓理念,为住户实行亲情化贴心服务和人性化管理,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立国有企业社会责任感,努力让公房及公租房住户有更加舒适、健康的▓生活,以推动社会和谐、稳定、健康发展。

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