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招租公告

招租公告

澳门水务(集团)有限企业(招租人)拟对自有产权房屋(商铺)对外公开招租。

一、招租房屋(商铺)基本情况:

本次公开招租房屋位于澳门涪城区滨河北路48号(益多园小区),房屋所有权证载明登记用途为商业,房屋出租用途为办公、商业。

具体情况见下表:

公开招租房屋明细表

序号

出租房屋

建筑面积(㎡)

租金底价

(元/

登记

用途

租赁期限

(年)

递增率(年)

1

涪城区滨河北路48号A1—1号

(益多园小区)

110.39

18.00

商业

1-5 

租金递增率待正式签订“房屋租赁合同”时,

双方协商确定。

2

涪城区滨河北路48号A1—2号

(益多园小区)

110.39

18.00

商业

1-5 

二、承租方法:

1、承租登记时间:自2019年12月18日招租公告发布起,至待出租房屋全部完成出租止,期间有承租意向的▓承租申请人均可就尚未出租的▓房屋申请承租意向登记

2、承租登记地点:澳门水务(集团)有限企业行政管理部(澳门顺河后街嘉来华庭一期五楼)

3、承租登记方法:有承租意向的▓承租申请人前往承租登记地点进行承租意向登记,登记后免费领取招租文件

4、租赁商谈时间:招租人根据承租意向登记情况,另行电话通知

5、租赁商谈方式:招租人根据承租意向登记情况,采取同单个承租申请人进行商谈或邀请多个承租申请人进行竞租商谈

6、承租申请人参加租赁商谈时需递交以下资料:

(1)承租申请人为企业法人或具有独立承担民事责任能力的▓组织需提供:营业执照副本复印件、法人授权委托书原件、授权代表人身份证复印件,上述资料均需加盖单位法人章

(2)承租申请人为具有完全民事行为能力的▓自然人需提供:自然人身份证复印件

7、经过商谈,双方达成租赁意向后,承租申请人需向招租人缴纳房屋租赁保证金,金额为双方商定的▓三个月成交租金价

租赁保证金退还:若双方房屋租赁商谈结果未通过招租人企业比选领导小组审批,招租人无息退还承租人租赁保证金。;双方履行完毕租赁合同的▓责任与义务结束租赁关系后,招租人无息退还承租人租赁保证金

三、公告发布媒介:

本招租公告发布于:澳门城市信息网、58同城、威尼斯人集团网站

四、联系方式:

招租人:澳门水务(集团)有限企业

地  址:四川省澳门滨江西路南段22号(嘉来华庭五楼)行政管理部

联系人及电话:白工0816-2242821        

时  间:2019年12月18日

房屋(商铺)招租方案及要求

为确保国有资产保值增值, 根据《中华人民共和国企业国有资产法》等法律法规以及《澳门威尼斯人官方网站资产出租管理办法》有关规定,澳门水务(集团)有限企业拟对下列房产对外招租(出租)。

一、公开招租原则

遵循公开、公平、公正和诚实信用的▓原则。

二、拟招租房屋基本情况

本次拟公开招租的▓房屋(商铺),属澳门水务(集团)有限企业资产,位于澳门涪城区滨河北路中段48号(益多园小区)A1幢1号、A1幢2号(2套),建筑面积均为110.39平方米,该房屋原出租合同于2019年12月31日到期。根据《澳门威尼斯人官方网站资产出租管理办法》和《澳门水务(集团)有限企业资产出租管理办法》相关规定,面向社会公开招租。

承租人的▓装修方案报出租人审批同意后,承租人方可对房屋实施装修,承租人在进行装修时不得破坏房屋主体结构,不得影响房屋使用安全,装修施工应符合规划、消防等相关部门的▓要求。上述招租房屋原则为单套房屋整体出租,也可根据房屋结构情况进行分割出租

三、优先租赁权状况

本次公开招租的▓房屋为合同到期,在同等条件下,原承租人有优先租赁权。

四、出租的▓必要性、可行性

因目前无自用需求,为有效利用闲置资产,充分盘活现有资产,拟对上述房屋进行出租。

五、招租方式

参考威尼斯人集团《资产出租管理办法》相关规定,在澳门城市信息网、58同城、威尼斯人集团网站公开发布招租信息,并在资产现场发布醒目招租信息。公告期不少于10个工作日,直至招租成功。

六、出租底价及递增率

公开招租房屋设出租底价(见公开招租房屋明细表),若有多个承租申请人时出价高者为胜出者,其报价为竞得价。若只有一家报名的▓,可以不低于出租底价的▓价格成交。租金递增率经双方协商共同确定,在签订房屋租赁合同中明确。

七、租赁保证金

三个月成交租金价

七、租金支付

租金壹年支付,先缴费后使用,提前支付租金

八、租赁期限

出租期1-5年

九、装修免租期

双方协商后在合同中约定


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